Новости и объявления

Уважаемые собственники помещений и члены ТСЖ «Город Солнца»!

Сообщаю  результаты голосования собрания собственников и членов ТСЖ, проведенных в очно-заочной форме с 6 июня по 30 августа 2020 года.

Результаты годового общего собрания ТСЖ «Город Солнца». Проголосовало членов Товарищества - собственников помещений, общая площадь которых равна 37948,99 кв. м, что составляет 61 % площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Положительные решения приняты по всем пунктам повестки дня.

Название пункта повестки

За

Против

Возд.

1

Избрание председателя и секретаря собрания с возложением на них функции счетной комиссии.

(Иванчук М.В., Фомичев И.Г.)

35897,91995%           

1061,00

3% 

990,08

2%

2

Утверждение годового отчёта о деятельности Правления в 2019г.

35192,61

92%

595,10

2%      

2161,28

6%

3

Утверждение отчета о выполнении плана работ за 2019г.

 

34550,51

91%  

489,8

1%

2908,68

8%

4

Утверждение заключения ревизора Товарищества за 2019 год.

 

33858, 11

89%    

625,8

2%

3465,08

9%

5

Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2020г.

33421,21

88%

737,9  2%

3789,88

12%

6

Распределение сэкономленных Товариществом средств за 2019 год.

 

32973,81

87%

482,6

1%

4492,58

12%

7

Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества в 2020г.

 

33236,31

88%

979,2

3%

3733,48

9%

8

Утверждение Сметы доходов и расходов Товарищества на 2020 год.

 

33299,31

9%

799,4

2%

3850,28

10%

9

Установление размера обязательных платежей на 2020г. в виде таблицы ставок и услуг.

32614,91

86%    

1188,3

3%

4145,78

3%

10

Избрание членов Правления.

32920,91

87%

1676,16

3%

3351,92

9%

11

Избрание ревизоров Товарищества.

32158,21

85%    

1517,46

4%

4273,32

11%

 

 

Результаты годового общего собрания собственников помещений. В письменном опросе приняли участие собственники помещений, обладающие количеством голосов,  равным 37653,94, что составляет  60% от общего числа голосов собственников помещений. Положительные решения приняты по всем пунктам повестки дня.

Название пункта повестки

За

Против

Возд.

1

Избрание председателя и секретаря собрания с возложением на них функций счетной комиссии  собрания

(Иванчук М.В., Фомичев И.Г.)

33487, 26 (89 %)  

892

 (2%)

3274,68 (9%)

2

Принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта крыши многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 10, литера А

32684,30 (87%)

1741,05 (5%)

3099,29 (8%)

3

Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши с 2021 по 2023 год.

32127,22

86%

1607,15

4%

3837,27

10%

4

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши

31650,34

(84%)

1167,8

(3%)

4753,5

(13%)

5

Утверждение сроков проведения капитального ремонта крыши

32758,87 (87%)

1056,50 (3%)

3838,57 (10%)

6

Утверждение источников финансирования капитального ремонта крыши

 

 

 

6.1

вариант 1 - только за счет средств собранных на спецсчете

(не принято)

21140,16 (62%)

3176,55 (8%)

6660,51 (18%)

6.2

вариант 2 за счет средств собранных на спецсчете с государственным софинансированием 50% стоимости  ремонта (принято более 2\3 голосов)

29950,43

(79%)

1053

(3%)

6568,21

(18%)

7

Принятие решения о необходимости проведения кап. ремонта системы ХВС многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 10, литера А в связи с физическим износом

33889,35 (90%)

 

375,50 (1%)

3306,79

(9%)

8

Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы ХВС

33986,96 (90%)

458,4 (1%)

3208,58 (9%)

9

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы ХВС

31759,17 (84%)

375,50 (1%)

5436,97

(15%)

10

Утверждение сроков проведения капитального ремонта системы ХВС с 2021 по 2023 год.

31166,98 (83%)

566,20 (1%)

5920,76 (16%)

11

Утверждение источников финансирования капитального ремонта системы ХВС

 

 

 

11.1

вариант 1 - только за счет средств собранных на спецсчете,

(не принято)

22044,08 (59%)

2259,13 (6%)

13350,73 (35%)

11.2

вариант 2 за счет средств собранных на спецсчете с государственным софинансированием 50% стоимости  ремонта (принято более 2\3 голосов)

29137,31 (77%)

930,54 (3%)

7586,09 (20%)

12

Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (Иванчук М.В.)

31135,57 (83%)

1492,10 (4%)

5026,27 (13%)

13

Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во исполнение решений, принятых настоящим собранием (Иванчук М.В.)

32175,92 (86%)

1188,20 (3%)

4289,82 (11%)

14

Определение места хранения настоящего протокола

(Композиторов, 10)

33762,47 (89,9%)

112,50 (0,3%)

3696,62

(9,8%)

 Суркова О..А.

УВЕДОМЛЕНИЕ-1

 о проведении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

ул. Композиторов, д. 10

 

 Уважаемые собственники помещений!

 

Инициатор собрания Иванчук М.В. уведомляет вас о том,  что 06 июня 2020 года в  10 час 00  мин  в  помещении правления ТСЖ «Город Солнца» по адресу: Санкт-Петербург, ул.  Композиторов, дом 10,  парадная 17, начнется общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме №10 по улице Композиторов в форме очно-заочного голосования (п. 3. ст. 47,  п. 3) ст. 44.1  ЖК РФ).).  Сбор во дворе у парадной 17 с соблюдением мер нераспространения инфекции.

Начало регистрации участников собрания - 10 час 05 мин.

   Бюллетени для голосования можно получить с 1 июня 2020 г. у  консьержа своего двора или скачать с сайта ТСЖ. Заполненные бюллетени сдавать консьержу своего двора с 8.00 до 20.00 или в правление ТСЖ по адресу: ул. Композиторов, дом 10, парадная 17 в приемные часы в срок по 30 августа 2020г. включительно с соблюдением мер нераспространения инфекции.

 

                                                  Повестка дня общего собрания собственников помещений

 

  1. Избрание председателя и секретаря собрания с возложением на них функции счетной комиссии (пп. «б» п. 12 Приказа № 44).
  2. Принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта крыши многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 10, литера А ( п.1 ст.189 ЖК РФ)
  3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши (пп. 2) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  4. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши (пп. 2) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  5. Утверждение сроков проведения капитального ремонта крыши (пп. 3) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  6. Утверждение источников финансирования капитального ремонта крыши (пп. 4) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  7. Принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта системы холодного водоснабжения (ХВС) многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 10, литера А в связи с физическим износом (п.1 ст. 189 ЖК РФ).
  8. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы ХВС (пп. 1) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  9. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы ХВС (пп. 2) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  10. Утверждение сроков проведения капитального ремонта системы ХВС (пп. 3) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  11. Утверждение источников финансирования капитального ремонта системы ХВС (пп. 4) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  12. Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (пп. 5) п. 5.1 ст. 189 ЖК РФ).
  13. Реорганизация службы консьержей многоквартирного дома ( п.2 ст. 44 ЖК РФ).
  14. Определение места хранения настоящего протокола (п. 4 ст. 46 ЖК РФ).

 

Предварительно ознакомиться с материалами, которые будут рассмотрены на собрании, можно:

1.В помещении правления по адресу: Композиторов, 10, парадная 17  с 18 час. до 20 час каждую среду, начиная с 1 июня 2020 года с соблюдением мер нераспространения инфекции; сайт ТСЖ «Город Солнца» www.тсжгородсолнца.рф  раздел «Новости и объявления» - круглосуточно, начиная с 28 мая 2020 года.

2. В день проведения собрания в  помещении правления по адресу: Санкт-Петербург, ул.  Композиторов, дом 10, парадная 17.

По вопросам, связанным с проведением настоящего собрания, Вы можете обращаться по телефону:740-5610.

Бюллетени для голосования можно получить с 1 июня 2020 г. у  консьержа своего двора или 06 июня 2020года при регистрации для участия в собрании по адресу ул.  Композиторов, дом 10,  парадная 17, или скачать с сайта ТСЖ. Заполненные бюллетени сдавать консьержу своего двора с 8.00 до 20.00 или в правление ТСЖ по адресу: ул. Композиторов, дом 10, парадная 17 в приемные часы в срок по 30 августа 2020г. включительно.

Отчет о голосовании будет размещен на сайте ТСЖ и на информационных стендах в парадных не позднее 10 сентября 2020г.

Сведения об инициаторе собрания: собственник кв. 411 Иванчук Мирослав Васильевич

__________________________________________________________________________________________________________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ-2

о проведении годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Город солнца»

в форме очно-заочного голосования (п. 3. ст. 47,  п. 3) ст. 44.1  ЖК РФ).

 

Уважаемые члены ТСЖ «Город солнца»!

 

Правление ТСЖ «Город солнца» уведомляет вас о том,  что 06 июня 2020 года в  11 час 00  мин  в  помещении правления Товарищества по адресу: Санкт-Петербург, ул.  Композиторов, дом 10,  парадная 17, начнется годовое общее собрание членов ТСЖ «Город солнца» в форме очно-заочного голосования (п. 3. ст. 47,  п. 3) ст. 44.1  ЖК РФ).  Сбор во дворе у парадной 17 с соблюдением мер нераспространения инфекции. Начало регистрации участников собрания - 11 час 05 мин.

   Бюллетени для голосования можно получить с 1 июня 2020 г. у  консьержа своего двора или скачать с сайта ТСЖ. Заполненные бюллетени сдавать консьержу своего двора с 8.00 до 20.00 или в правление ТСЖ по адресу: ул. Композиторов, дом 10, парадная 17 в приемные часы в срок по 30 августа 2020г. включительно с соблюдением мер нераспространения инфекции.

 

Повестка дня годового общего собрания членов ТСЖ

 

  1. Избрание председателя и секретаря собрания с возложением на них функции счетной комиссии.
  2. Утверждение годового отчёта о деятельности Правления в 2019г.
  3. Утверждение отчета о выполнении плана работ за 2019г.
  4. Утверждение заключения ревизора Товарищества за 2019 год.
  5. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2020г.
  6. Распределение сэкономленных Товариществом средств за 2019 год.
  7. Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества в 2020г.
  8. Утверждение Сметы доходов и расходов Товарищества на 2020 год.
  9. Установление размера обязательных платежей на 2020г.
  10.  Избрание членов Правления.
  11.  Избрание ревизоров Товарищества.

 

По вопросам, связанным с проведением собрания,  информацию можно получить в Правлении ТСЖ в часы приёма и на сайте ТСЖ  www.тсжгородсолнца.рф   в разделе «Новости и объявления».

Отчет о голосовании будет размещен на сайте ТСЖ и на информационных стендах в парадных не позднее 10 сентября 2020г.

 

Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Город Солнца»                   

ТАБЛИЦА СТАВОК И УСЛУГ(обязательных платежей) на 1-ое полугодие 2020 год

Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 10.

№ п/п

Наименование услуг (работ)

Ставка

с 01.01.2020 по 30.06.2020

Вид начисления

Примечание

  1. 1.  

Содержание общего имущества

6, 97 

руб. в месяц, за 1 кв. м 

 

 На основании сметы

 

 

 

 

 

  1. 2.  

Текущий ремонт дома

6,31 

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1. 3.  

Уборка МОП

1,70

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1. 4.  

Санитарное содержание придомовой территории

1,95 

руб. в месяц, за 1 кв. м 

 

  1. 5.  

АУР ТСЖ

3,50

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

  1. 6.  

ПЗУ

0,46

руб. в месяц, за 1 кв. м 

 

  1. 7.  

ТО системы пожаротушения

0,40

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1. 8.  

ТО лифтов

2,29

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

  1. 9.  

Услуги охраны

4,45

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1.  

Консьержная служба

4,80

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1.  

Кабельное ТВ

129,00

руб. в месяц, за 1 отвод 

  1.  

Сбор и вывоз ТБО

2,50

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

  1.  

Электроэнергия на  ОДН

 3,84

 2,22

руб. / кВт ч – день

руб. / кВт ч – ночь

по показаниям ОПУ

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга от 16.12.2019 № 216-р  
  1.  

Горячая вода

 105,92

(1765,33 р./ Гкал)

 

 

руб./куб м –

по счетчикам

 

 

 

 

На основании:

 

 

Распоряжения Комитета но тарифам С.-Петербурга от 18.12.2019 No 232-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета от 17.12.2018 No 243-р»

 

 

Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга от 19.10.2016 N 119-р

 

 

Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603

 

 

Норматив для жилых помещений

3,48

м куб.в мес.

с 1 проживающего

 

Повышающий коэффициент

1,5

при отсутствии счетчиков

  1.  

Отопление 

1765,33 р. / Гкал

 

по показаниям ОПУ

  1.  

Холодная вода

31,58

 

руб./ м куб.

при наличии счётчиков

 

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга  от 04.12.2019 № 179-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р"

Норматив для жилых помещений

4,9

м куб.в мес.

с 1 проживающего

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга от   19.10.2016 N 119-р

Повышающий коэффициент

1,5

при отсутствии счетчиков

На основании Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603

  1.  

Водоотведение ХВС и ГВС

31,58

 

руб./куб

 

На основании Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга   от 04.12.2019 № 179-р

Норматив для жилых помещений   ХВС и ГВС

8,38 (3,48+4,9)

м куб.в мес. с 1 проживающего

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга  от 19.10.2016 N 119-р

  1.  

Возмещение расходов на аренду ЗУ

495*

руб. в месяц за 1 п/место

* при изменении правительством СПб арендных ставок по договорам аренды с  КИО СПб, размер платы за 1 п/место может измениться.

  1.  

Ежемес. взнос на кап. ремонт

8,56

 

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

Согласно Постановлению Правительства С.-Петербурга от 20.12.2019 года №939. Прим.: Решение о начислении платы за капремонт равной мин. размеру платы, установленному Правительством СПб, принято 05.03.2014г. собранием собственников жилья МКД по адресу Композиторов, 10.  Размер мин. ставки устанавливается Правительством С.-Петербурга и может изменяться в течение года.

 

 

 

 

 

ТАБЛИЦА СТАВОК И УСЛУГ(обязательных платежей) на 2-ое полугодие 2020 год

Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 10.

№ п/п

Наименование услуг (работ)

Ставка

с 01.07.2020 по 31.12.2020

Вид начисления

Примечание

  1. 1.  

Содержание общего имущества

6, 97 

руб. в месяц, за 1 кв. м 

 

 На основании сметы

 

 

 

 

 

  1. 2.  

Текущий ремонт дома

6,31 

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1. 3.  

Уборка МОП

1,70

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1. 4.  

Санитарное содержание придомовой территории

1,95 

руб. в месяц, за 1 кв. м 

 

  1. 5.  

АУР ТСЖ

3,50

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

  1. 6.  

ПЗУ

0,46

руб. в месяц, за 1 кв. м 

 

  1. 7.  

ТО системы пожаротушения

0,40

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1. 8.  

ТО лифтов

2,29

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

  1. 9.  

Услуги охраны

4,45

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1.  

Консьержная служба

4,80

руб. в месяц, за 1 кв. м 

  1.  

Кабельное ТВ

129,00

руб. в месяц, за 1 отвод 

  1.  

Сбор и вывоз ТБО

2,50

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

  1.  

Электроэнергия на  ОДН

 4,06

 2,34

руб. / кВт ч – день

руб. / кВт ч – ночь

по показаниям ОПУ

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга от 16.12.2019 № 216-р  
  1.  

Горячая вода

 109,10

(1818,29р./ Гкал)

 

 

руб./куб м –

по счетчикам

 

 

 

 

На основании:

 

 

Распоряжения Комитета но тарифам С.-Петербурга от 18.12.2019 No 232-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета от 17.12.2018 No 243-р»

 

 

Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга от 19.10.2016 N 119-р

 

 

Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603

 

 

Норматив для жилых помещений

3,48

м куб.в мес.

с 1 проживающего

 

Повышающий коэффициент

1,5

при отсутствии счетчиков

  1.  

Отопление 

1818,29р. / Гкал

 

по показаниям ОПУ

  1.  

Холодная вода

32,53

руб./ м куб.

при наличии счётчиков

 

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга  от 04.12.2019 № 179-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р"

Норматив для жилых помещений

4,9

м куб.в мес.

с 1 проживающего

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга от   19.10.2016 N 119-р

Повышающий коэффициент

1,5

при отсутствии счетчиков

На основании Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603

  1.  

Водоотведение ХВС и ГВС

32,53

руб./куб

 

На основании Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга   от 04.12.2019 № 179-р

Норматив для жилых помещений   ХВС и ГВС

8,38 (3,48+4,9)

м куб.в мес. с 1 проживающего

На основании Распоряжения Комитета по тарифам С.-Петербурга  от 19.10.2016 N 119-р

  1.  

Возмещение расходов на аренду ЗУ

495*

руб. в месяц за 1 п/место

* при изменении правительством СПб арендных ставок по договорам аренды с  КИО СПб, размер платы за 1 п/место может измениться.

  1.  

Ежемес. взнос на кап. ремонт

8,56

 

руб. в месяц,  за 1 кв. м 

Согласно Постановлению Правительства С.-Петербурга от 20.12.2019 года №939. Прим.: Решение о начислении платы за капремонт равной мин. размеру платы, установленному Правительством СПб, принято 05.03.2014г. собранием собственников жилья МКД по адресу Композиторов, 10.  Размер мин. ставки устанавливается Правительством С.-Петербурга и может изменяться в течение года.

 

Документы

Видеоролики

Видеоролики не опубликованы.

Фотографии

Так выглядит уютный дворик нашего ТСЖ.

Открыть

наверх